İstanbul’da konut kiraları 1 yılda yüzde 80 arttı

Konut kiralarını inceleyen teknoloji odaklı gayrimenkul değerlendirme platformu, en fazla artışın bir yılda yüzde 80 ile İstanbul’da olduğunu açıkladı.

İstanbul'da konut kiraları 1 yılda yüzde 80 arttı

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerlendirme platformu konut kiralarını inceledi. Buna tarafından İstanbul, son 1 yılda yüzde 80, son 3 yılda yüzde 94 ile konut kiralarında en çok büyüme yaşamış il oldu. İstanbul’un arkasından Ankara’da 1 yıllık yüzde 52, 3 takvim yüzde 91, İzmir’de 1 yıllık yüzde 49, 3 yıllık yüzde 88, Bursa’da yüzde 51, 3 yıllık yüzde 73, Antalya’da ise 1 takvim bedel artışı yüzde 77, 3 yıllık değer artışı yüzde 226 seviyesinde gerçekleşti. İstanbul’da Zeytinburnu, Şile ve Gaziosmanpaşa, Ankara’da Gölbaşı, Akyurt ve Çankaya, İzmir’de ise Dikili, Seferihisar ve Güzelbahçe uyarı çeken ilçeler aralarında yer alıyor.

İSTANBUL’DA ORTALAMA KİRA 3 BİN 666 TL

Takvim değerinde artışlarında İstanbul’da kiraların en fazla çoğaltma gösterdiği ilçeler sırasıyla Zeytinburnu, Şile ve Gaziosmanpaşa olurken, İstanbul genelinde ortalama metrekare kira 33,33 TL, siradan kira ise 3 bin 666 TL oldu. Zeytinburnu’nda konut kiraları son 1 yılda yüzde 121, son 3 yılda yüzde 176 artma gösterirken, ortalama metrekare kira 44,12 TL, ortalama kira 4 bin 191 TL, Şile’de konut kiraları son 1 yılda yüzde 116, son 3 yılda yüzde 170 artma gösterdi, siradan metrekare kira 33,57 TL, ortalama kira 3 bin 357 TL oldu. Gaziosmanpaşa’da ise konut kiraları son 1 yılda yüzde 113, son 3 yılda yüzde 94 büyüme gösterdi, ortalama metrekare kira 31 TL, siradan kira ise 3 bin 100 TL. oldu.

ANKARA’DA MAKSIMUM KİRA ARTIŞI GÖLBAŞI, AKYURT VE ÇANKAYA’DA

Açıklanan verilere tarafından; Ankara’da ise ortalama metrekare kira 25,81 TL, ortalama kira ise 2 bin 839 TL. Ankara’da kiraların azami çoğalma gösterdiği ilçeler sırasıyla Gölbaşı, Akyurt ve Çankaya olurken, Gölbaşı’nda ev kiraları son 1 yılda yüzde 76, son 3 yılda yüzde 182 artma gösterdi, ortalama metrekare kira 24,55 TL, siradan kira 2 bin 946 TL .oldu. Akyurt’ta konut kiraları son 1 yılda yüzde 75, son 3 yılda yüzde 86 çoğaltma gösterdi, ortalama metrekare kira 7,75 TL, ortalama kira 969 TL. Çankaya’da konut kiraları son 1 yılda yüzde 71, son 3 yılda yüzde 128 çoğalma gösterdi, siradan metrekare kira 24,17 TL, siradan kira 2 bin 900 TL.

İZMİR DİKİLİ’DE KİRALAR SON 1 YILDA YÜZDE 183, SON 3 YILDA YÜZDE 280 ARTTI

İzmir’de ortalama metrekare kira 21,38 TL, siradan kira ise 2 bin 352 TL. İzmir’de kiraların azami büyüme gösterdiği ilçeler sırasıyla Dikili, Seferihisar ve Güzelbahçe. Dikili’de ev kiraları son 1 yılda yüzde 183, son 3 yılda yüzde 280 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 33,33 TL, siradan kira 3 bin 666 TL. Seferihisar’da konut kiraları son 1 yılda yüzde 160, son 3 yılda yüzde 230 çoğalma gösterdi, ortalama metrekare kira 29,2 TL, ortalama kira 3 bin 504 TL. Güzelbahçe’de konut kiraları son 1 yılda yüzde 148, son 3 yılda yüzde 203 artma gösterdi, siradan metrekare kira 41,67 TL, siradan kira 7 bin 501 TL.

BURSA’DA ORTALAMA KİRA 4 BİN 383 TL

Bursa’da siradan metrekare kira 15,71 TL, siradan kira ise 4 bin 383TL. Bursa’da kiraların maksimum artış gösterdiği ilçeler sırasıyla İnegöl, Mudanya ve Kestel. İnegöl’de konut kiraları son 1 yılda yüzde 80, son 3 yılda yüzde 124 büyüme gösterdi, ortalama metrekare kira 15,76 TL, siradan kira bin 891 TL. Mudanya’da ev kiraları son 1 yılda yüzde 72, son 3 yılda yüzde 92 çoğalma gösterdi, ortalama metrekare kira 17,74 TL, siradan kira 2 bin 129 TL. Kestel’de ev kiraları son 1 yılda yüzde 60, son 3 yılda yüzde 117 çoğalma gösterdi, ortalama metrekare kira 14,81 TL, ortalama kira bin 733 TL.

ANTALYA’DA KİRALAR HIZLA YÜKSELİYOR

Antalya’da ortalama metrekare kira 25,81 TL, siradan kira ise 2 bin 839TL. Antalya’da kiraların maksimum yükselme gösterdiği ilçeler sırasıyla Finike, Aksu ve Gazipaşa. Finike’de konut kiraları son 1 yılda yüzde 196, son 3 yılda yüzde 248 artma gösterdi, ortalama metrekare kira 16,8 TL, siradan kira 2 bin 16 TL. Aksu’da konut kiraları son 1 yılda yüzde 150, son 3 yılda yüzde 354 artma gösterdi, siradan metrekare kira 30,77 TL, ortalama kira 3 bin 539 TL. Gazipaşa’da konut kiraları son 1 yılda yüzde 144, son 3 yılda yüzde 269 büyüme gösterdi, siradan metrekare kira 19,23 TL, ortalama kira 2 bin 115 TL.

“ZORUNLULUK HARİCİNDEKİ HAREKETLİLİK AZALDI”

Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Şatafat Öğüt, “Yeni üretilen konut adedinin düşmesi, stokun azalması ve talebin artması sebebiyle konut satış ve kira bedelleri çoğalma gösterdi. öte yandan kiralardaki artış sebebiyle eskiden beri benzer konutta oturan kişiler yeni eve çıksalar mevcut kira bedellerinden daha yüksek bedele kiralayacakları için kira tarafında zorunluluk haricindeki hareketlilik azaldı. Bu da stokların azalmasına sebep oldu” biçiminde konuştu.

(İHA)

Yorum yapın